**JUNTO A ARQUITECTO VANDELVIRA**

Le presentamos un exclusivo inmueble en venta, situado en una de las zonas más dinámicas y accesibles de Albacete. Este piso destaca no solo por su ubicación, sino también por sus característicos 110 m² construidos y 95 m² útiles, diseñados para ofrecerle el máximo confort y funcionalidad.

**Características del inmueble:**

- **Habitaciones:** 4 amplias estancias que permiten múltiples configuraciones y pueden adaptarse a sus necesidades, ya sea como dormitorios, oficina o sala de juegos.

- **Baños:** 2 baños que aseguran privacidad y comodidad para usted y su familia.

- **Armarios empotrados:** Amplios armarios incorporados que permiten optimizar el espacio y mantener sus habitaciones ordenadas.

- **Accesibilidad:** El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.

-**Balcón**

**Entorno y Región:**

Ubicado en un área consolidada de Albacete, este inmueble se beneficia de una excelente conectividad a través de transporte público, servicios y comercios. A pocos minutos encontrará supermercados, colegios, parques y otros servicios esenciales que enriquecen la calidad de vida de sus residentes. La cercanía a zonas verdes y de ocio hacen de este un lugar ideal tanto para familias como para profesionales que deseen disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de la vida urbana.

El entorno cuenta con buenas infraestructuras y accesos, lo que favorece no solo la comodidad, sino también el atractivo de la zona. Desde áreas recreativas hasta espacios culturales, cada rincón de esta localidad aporta el equilibrio perfecto entre vida y actividades, encapsulando la esencia de vivir en Albacete.

Este piso representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario y puede convertirse en su hogar ideal o en una atractiva opción de inversión. Su distribución práctica y sus características lo hacen destacar en la oferta actual, tanto para familias que buscan el bienestar, como para inversores que desean aportar un valor añadido en su portafolio.

No se pierda la ocasión de adquirir este inmueble que combina espacio, ubicación y comodidad. Invitamos a interesados a programar una visita y conocer de primera mano el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerle.

**El precio final completo, será el precio de compra venta que acuerden las partes y se verá incrementado con la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales que corresponda al sujeto pasivo, gastos notariales, gastos registrales y honorarios de la agencia inmobiliaria (2% más IVA (21%) sobre el precio de compra venta que acuerden las partes).**

**Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. CAMPIER Servicios Inmobiliarios está aquí para ayudarle a encontrar su lugar ideal en Albacete.**